Ce zonage s'appuie sur une cartographie géologique établissant la présence et la nature des argiles sur le territoire, croisée avec des données climatiques, pour classer chaque secteur selon un niveau d'aléa faible, moyen ou fort face au retrait-gonflement. Cette cartographie est consultable publiquement et sert de base à de nombreuses décisions techniques et administratives concernant la construction ou la vente d'un bien.
Se situer en zone d'aléa moyen ou fort ne signifie pas qu'un bâtiment sera nécessairement touché par des fissures, mais cela justifie une vigilance particulière et conditionne souvent l'obligation de réaliser une étude de sol avant construction ou avant certaines transactions immobilières sur un terrain non bâti. Cette information est également utile a posteriori, lorsqu'un diagnostic cherche à établir un lien de cohérence entre des fissures constatées sur un bâtiment existant et le phénomène de retrait-gonflement des argiles connu localement.
Mis à jour le 29 juillet 2026