Une dalle béton peut présenter plusieurs types de fissuration selon leur origine : un réseau de fissures fines et ramifiées évoque généralement un retrait de séchage du béton, phénomène normal et sans gravité particulière, tandis qu'une fissure unique, rectiligne et ouverte traduit plutôt une contrainte mécanique liée à une surcharge ou à un mouvement du support. Lorsque le sol ou le remblai situé sous la dalle se tasse de façon inégale, la dalle peut se fissurer puis, dans les cas les plus marqués, présenter un affaissement localisé perceptible au sol, parfois accompagné d'un bruit creux au passage. La présence d'un treillis de renfort dans la dalle limite l'ouverture des fissures de retrait mais ne les empêche pas totalement d'apparaître.
Le signal d'alerte à surveiller est moins la fissure elle-même que son évolution : une fissure qui s'élargit, se prolonge ou s'accompagne d'un dénivelé entre les deux lèvres doit être distinguée d'une simple fissure de surface stabilisée. Ce type de désordre est à rapprocher de la notion de sol hétérogène, souvent en cause lorsque la dalle repose sur un terre-plein mal préparé ou sur des remblais de composition variable. Selon la gravité, la réparation peut aller d'une simple réfection localisée à une reprise plus lourde du support, voire à l'adoption d'un radier en cas de reconstruction, lorsque le diagnostic met en évidence un problème de portance généralisé plutôt qu'un simple défaut de surface.
Mis à jour le 29 juillet 2026