Indice Fissure IDF · Seine-et-Marne (77)
Risque fissure à La Madeleine-sur-Loing (77570)
La Madeleine-sur-Loing obtient un Indice Fissure de 16,1 sur 100, niveau faible, au 1194e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 5,7/50
- Historique catastrophe naturelle 0/30
- Vulnérabilité du bâti 10,39/20
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- Aléa moyen
L'exposition aux argiles à La Madeleine-sur-Loing
La Madeleine-sur-Loing présente une exposition partielle : 23 % du territoire est classé en aléa moyen ou fort, le reste étant en aléa faible ou hors zonage. C'est le cas de figure où la moyenne communale ne dit rien d'utile, et où seule l'adresse compte.
L'historique catastrophe naturelle
La commune n'a jamais fait l'objet d'un arrêté sécheresse depuis 1989. C'est un point décisif pour un propriétaire : en l'absence de reconnaissance au Journal officiel, un sinistre lié à la sécheresse ne relève pas du régime catastrophe naturelle, et le dossier doit être instruit sur un autre fondement.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse recensé sur la commune depuis 1989.
Le bâti exposé
Le parc de La Madeleine-sur-Loing est dominé par la maison individuelle ancienne : 84 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 52 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 163 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 347 habitants répartis sur 6,17 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de La Madeleine-sur-Loing, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Bougligny | 28,6 | Modéré | 0 |
| Souppes-sur-Loing | 24,8 | Faible | 0 |
| Bagneaux-sur-Loing | 24,5 | Faible | 0 |
| Faÿ-lès-Nemours | 15,2 | Faible | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 16,1 à La Madeleine-sur-Loing ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 16,1 sur 100, La Madeleine-sur-Loing se situe au niveau « faible », au rang 1194 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à La Madeleine-sur-Loing peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à La Madeleine-sur-Loing depuis 1989. Sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas jouer : le dossier doit être instruit sur un autre fondement, garantie décennale si la maison a moins de dix ans, vice caché si le vendeur connaissait le désordre, ou recours contre un tiers.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à La Madeleine-sur-Loing ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 0 % du territoire est en aléa fort et 23 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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