Indice Fissure IDF · Seine-et-Marne (77)
Risque fissure à Presles-en-Brie (77220)
Presles-en-Brie obtient un Indice Fissure de 59,3 sur 100, niveau élevé, au 207e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 39,16/50
- Historique catastrophe naturelle 17/30
- Vulnérabilité du bâti 3,14/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Presles-en-Brie
Presles-en-Brie figure parmi les communes de Seine-et-Marne les plus franchement exposées : 57 % du territoire en aléa fort, 43 % en aléa moyen. Sur ce type de sol, les argiles plastiques se rétractent en profondeur lors des étés secs et reprennent du volume l'hiver.
Signalement complémentaire : 6 cavités souterraines recensées sur la commune dans la base Géorisques. Les cavités n'entrent pas dans le calcul de l'indice, parce que le recensement national est trop lacunaire pour être noté équitablement, mais leur présence justifie de ne pas s'arrêter à l'hypothèse argile lors d'un diagnostic.
L'historique catastrophe naturelle
Historique officiel : 4 reconnaissances en catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989, la dernière portant sur 2020. Attention au calendrier : la déclaration à l'assureur doit intervenir dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, faute de quoi le dossier se referme.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2020 | 30/09/2020 | 14/01/2022 | INTE2137451A |
| 01/04/2011 | 30/06/2011 | 17/07/2012 | INTE1228647A |
| 01/07/2003 | 30/09/2003 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/05/1989 | 31/08/1998 | 05/02/1999 | INTE9900026A |
Le bâti exposé
139 résidences principales de la commune sont des maisons individuelles achevées avant 1971, soit 16 % du parc. Ce sont elles qui concentrent le risque : bâties avant la généralisation des études de sol, elles reposent souvent sur des semelles peu profondes qui suivent les mouvements du terrain.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 762 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 2 369 habitants répartis sur 17,471 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Presles-en-Brie, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Grisy-Suisnes | 57,8 | Élevé | 4 |
| Gretz-Armainvilliers | 54,2 | Élevé | 4 |
| Tournan-en-Brie | 53,9 | Élevé | 3 |
| Liverdy-en-Brie | 53,5 | Élevé | 1 |
| Chevry-Cossigny | 45,1 | Modéré | 2 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 59,3 à Presles-en-Brie ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 59,3 sur 100, Presles-en-Brie se situe au niveau « élevé », au rang 207 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Presles-en-Brie peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 4 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2020. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Presles-en-Brie ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 57 % du territoire est en aléa fort et 43 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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