Indice Fissure IDF · Seine-et-Marne (77)
Risque fissure à Rumont (77760)
Rumont obtient un Indice Fissure de 32,2 sur 100, niveau modéré, au 905e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 17,05/50
- Historique catastrophe naturelle 0/30
- Vulnérabilité du bâti 15,19/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Rumont
L'exposition est ici hétérogène, avec 52 % de la surface communale en aléa moyen ou fort. Une partie de la commune est donc concernée, une autre pas du tout, ce qui rend la vérification à la parcelle indispensable avant tout achat.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la carte issue de l'arrêté du 9 janvier 2026 revoit l'exposition de Rumont à la baisse, de 1,6 points sur la composante argile. Un classement plus favorable ne fait pas disparaître un désordre existant : il modifie la référence opposable, pas l'état du bâti.
Signalement complémentaire : 6 cavités souterraines recensées sur la commune dans la base Géorisques. Les cavités n'entrent pas dans le calcul de l'indice, parce que le recensement national est trop lacunaire pour être noté équitablement, mais leur présence justifie de ne pas s'arrêter à l'hypothèse argile lors d'un diagnostic.
L'historique catastrophe naturelle
La commune n'a jamais fait l'objet d'un arrêté sécheresse depuis 1989. C'est un point décisif pour un propriétaire : en l'absence de reconnaissance au Journal officiel, un sinistre lié à la sécheresse ne relève pas du régime catastrophe naturelle, et le dossier doit être instruit sur un autre fondement.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse recensé sur la commune depuis 1989.
Le bâti exposé
Le parc de Rumont est dominé par la maison individuelle ancienne : 43 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 76 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 58 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 125 habitants répartis sur 6,596 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Rumont, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Amponville | 32,5 | Modéré | 0 |
| Buthiers | 32,3 | Modéré | 1 |
| Fromont | 31,4 | Modéré | 0 |
| Boulancourt | 21,1 | Faible | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 32,2 à Rumont ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 32,2 sur 100, Rumont se situe au niveau « modéré », au rang 905 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Rumont peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à Rumont depuis 1989. Sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas jouer : le dossier doit être instruit sur un autre fondement, garantie décennale si la maison a moins de dix ans, vice caché si le vendeur connaissait le désordre, ou recours contre un tiers.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Rumont ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 16 % du territoire est en aléa fort et 37 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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