Indice Fissure IDF · Seine-et-Marne (77)
Risque fissure à Valence-en-Brie (77830)
Valence-en-Brie obtient un Indice Fissure de 53,3 sur 100, niveau élevé, au 324e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 34,76/50
- Historique catastrophe naturelle 9/30
- Vulnérabilité du bâti 9,5/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Valence-en-Brie
À Valence-en-Brie, l'aléa argileux couvre 100 % du territoire, dont 39 % en aléa fort et 61 % en aléa moyen. C'est un profil dominé par l'aléa moyen : le sol travaille, mais avec une amplitude moindre qu'en zone forte, et les désordres apparaissent en général après plusieurs étés secs consécutifs.
Signalement complémentaire : 1 cavité souterraine recensée sur la commune dans la base Géorisques. Les cavités n'entrent pas dans le calcul de l'indice, parce que le recensement national est trop lacunaire pour être noté équitablement, mais leur présence justifie de ne pas s'arrêter à l'hypothèse argile lors d'un diagnostic.
L'historique catastrophe naturelle
Le régime catastrophe naturelle a été activé 3 fois sur la commune pour cause de sécheresse, le premier épisode reconnu remontant à 1989 et le dernier à 2018. Un historique fourni est un signal utile : il indique que les désordres constatés localement ont déjà été rattachés au retrait-gonflement par l'administration.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2018 | 31/12/2018 | 17/07/2019 | INTE1917051A |
| 01/01/1991 | 31/03/1998 | 29/07/1998 | INTE9800288A |
| 01/05/1989 | 31/12/1990 | 27/12/1991 | INTX9110334A |
Le bâti exposé
Le parc de Valence-en-Brie est dominé par la maison individuelle ancienne : 161 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 47 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 310 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 1 007 habitants répartis sur 11,02 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Valence-en-Brie, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Pamfou | 55,1 | Élevé | 5 |
| Les Écrennes | 47,4 | Modéré | 3 |
| Échouboulains | 44,8 | Modéré | 1 |
| Machault | 44,5 | Modéré | 3 |
| Vernou-la-Celle-sur-Seine | 40 | Modéré | 2 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 53,3 à Valence-en-Brie ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 53,3 sur 100, Valence-en-Brie se situe au niveau « élevé », au rang 324 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Valence-en-Brie peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 3 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2018. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Valence-en-Brie ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 39 % du territoire est en aléa fort et 61 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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