Indice Fissure IDF · Yvelines (78)
Risque fissure à Gazeran (78125)
Gazeran obtient un Indice Fissure de 44,9 sur 100, niveau modéré, au 545e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 25,65/50
- Historique catastrophe naturelle 12/30
- Vulnérabilité du bâti 7,25/20
Devis gratuit sous 24 h ouvrées · rapport opposable à votre assurance · cabinet indépendant
- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Gazeran
À Gazeran, le zonage argile ne couvre qu'une fraction du territoire, 58 % en aléa moyen ou fort. Les désordres signalés sur la commune ne relèvent donc pas tous du retrait-gonflement : d'autres causes, drainage ou remblais, doivent être écartées avant de conclure.
L'historique catastrophe naturelle
Gazeran a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse 4 fois depuis 1989, entre 1989 et 2018. La dernière reconnaissance remonte à plusieurs années, ce qui ne préjuge pas des épisodes encore en cours d'instruction.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/10/2018 | 31/12/2018 | 17/07/2019 | INTE1917051A |
| 01/07/2009 | 30/09/2009 | 13/01/2011 | IOCE1032143A |
| 01/01/1993 | 31/08/1997 | 28/03/1998 | INTE9800067A |
| 01/05/1989 | 31/12/1992 | 24/03/1994 | INTE9400127A |
Le bâti exposé
Le parc de Gazeran est dominé par la maison individuelle ancienne : 184 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 36 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 472 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 1 492 habitants répartis sur 25,759 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Gazeran, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Orphin | 61,9 | Élevé | 4 |
| Émancé | 58,2 | Élevé | 2 |
| Orcemont | 56,1 | Élevé | 3 |
| Saint-Hilarion | 55 | Élevé | 3 |
| Rambouillet | 46,5 | Modéré | 6 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 44,9 à Gazeran ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 44,9 sur 100, Gazeran se situe au niveau « modéré », au rang 545 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Gazeran peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 4 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2018. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Gazeran ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 45 % du territoire est en aléa fort et 13 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
Situer votre cas plus précisément
Le risque à votre adresse exacte
Tester mon adresseLes communes des Yvelines classées
Voir le classementExpertise fissure dans les Yvelines
Voir le départementComprendre le retrait-gonflement des argiles
Lire le guideEstimer le coût des travaux
Ouvrir le calculateurBaromètre 2026 du risque en Île-de-France
Voir le classementUne fissure à Gazeran ?
Un indice communal décrit un contexte, pas votre maison. Décrivez-nous votre situation à Gazeran : un expert vous rappelle sous 24 h ouvrées avec un devis et une proposition de date d'intervention.
- Réponse sous 24 h ouvrées, devis gratuit et sans engagement.
- Confidentialité garantie, vos données ne sont jamais transmises à un tiers.
- Devis détaillé, gratuit, sans engagement.
Besoin d'une réponse immédiate ?
01 84 80 85 08