Indice Fissure IDF · Yvelines (78)
Risque fissure à Magnanville (78200)
Magnanville obtient un Indice Fissure de 56,4 sur 100, niveau élevé, au 265e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 32,2/50
- Historique catastrophe naturelle 23/30
- Vulnérabilité du bâti 1,21/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Magnanville
La commune est très largement couverte par le zonage argile, à hauteur de 95 % de sa surface, dont 62 % en aléa moyen. L'exposition est donc généralisée sans être extrême, ce qui rend la localisation exacte de la parcelle déterminante.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la nouvelle carte nationale, issue de l'arrêté du 9 janvier 2026, augmente l'exposition de Magnanville. À barème identique, la commune gagne 4,2 points sur la composante argile par rapport au zonage de 2020. Si votre état des risques a été établi avant cette date, il décrit l'ancienne situation.
L'historique catastrophe naturelle
Avec 6 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse entre 1989 et 2022, Magnanville fait partie des communes où le phénomène est documenté officiellement, et pas seulement modélisé. C'est l'élément le plus solide dans un dossier d'assurance.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 30/06/2022 | 10/12/2023 | IOME2330891A |
| 01/07/2020 | 30/09/2020 | 07/05/2021 | INTE2112080A |
| 01/04/2011 | 30/06/2011 | 02/08/2012 | INTE1230775A |
| 01/07/1997 | 31/12/1997 | 29/12/2000 | INTE0000771A |
| 01/01/1992 | 30/06/1997 | 28/03/1998 | INTE9800067A |
| 01/05/1989 | 31/12/1991 | 18/11/1992 | INTE9200495A |
Le bâti exposé
Le parc est majoritairement collectif, avec 141 maisons individuelles achevées avant 1971, soit 6,1 % des résidences principales. Le risque y est plus circonscrit, mais ces maisons anciennes restent les plus exposées de la commune.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 1 797 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 6 383 habitants répartis sur 4,28 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Magnanville, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Soindres | 61,2 | Élevé | 5 |
| Auffreville-Brasseuil | 45,7 | Modéré | 0 |
| Fontenay-Mauvoisin | 45,5 | Modéré | 1 |
| Mantes-la-Ville | 41,1 | Modéré | 3 |
| Buchelay | 34,4 | Modéré | 5 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 56,4 à Magnanville ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 56,4 sur 100, Magnanville se situe au niveau « élevé », au rang 265 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Magnanville peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 6 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2022. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Magnanville ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 33 % du territoire est en aléa fort et 62 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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