Indice Fissure IDF · Yvelines (78)
Risque fissure à Neauphle-le-Vieux (78640)
Neauphle-le-Vieux obtient un Indice Fissure de 48,1 sur 100, niveau modéré, au 451e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 38,18/50
- Historique catastrophe naturelle 3/30
- Vulnérabilité du bâti 6,91/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Neauphle-le-Vieux
Le zonage argile place 53 % du territoire de Neauphle-le-Vieux en aléa fort et 47 % en aléa moyen. La commune est donc majoritairement bâtie sur des terrains sensibles, ce qui explique la fréquence des fissures en escalier signalées sur le pavillonnaire local.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la nouvelle carte nationale, issue de l'arrêté du 9 janvier 2026, augmente l'exposition de Neauphle-le-Vieux. À barème identique, la commune gagne 1,1 points sur la composante argile par rapport au zonage de 2020. Si votre état des risques a été établi avant cette date, il décrit l'ancienne situation.
L'historique catastrophe naturelle
Neauphle-le-Vieux a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse une fois depuis 1989, entre 1989 et 1989. La dernière reconnaissance remonte à plusieurs années, ce qui ne préjuge pas des épisodes encore en cours d'instruction.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/05/1989 | 31/12/1991 | 18/11/1992 | INTE9200495A |
Le bâti exposé
110 résidences principales de la commune sont des maisons individuelles achevées avant 1971, soit 35 % du parc. Ce sont elles qui concentrent le risque : bâties avant la généralisation des études de sol, elles reposent souvent sur des semelles peu profondes qui suivent les mouvements du terrain.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 298 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 937 habitants répartis sur 7,634 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Neauphle-le-Vieux, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Villiers-Saint-Frédéric | 67,7 | Élevé | 6 |
| Mareil-le-Guyon | 47,9 | Modéré | 0 |
| Jouars-Pontchartrain | 43,7 | Modéré | 1 |
| Vicq | 42,9 | Modéré | 0 |
| Méré | 39,6 | Modéré | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 48,1 à Neauphle-le-Vieux ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 48,1 sur 100, Neauphle-le-Vieux se situe au niveau « modéré », au rang 451 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Neauphle-le-Vieux peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 1 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 1989. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Neauphle-le-Vieux ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 53 % du territoire est en aléa fort et 47 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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Un indice communal décrit un contexte, pas votre maison. Décrivez-nous votre situation à Neauphle-le-Vieux : un expert vous rappelle sous 24 h ouvrées avec un devis et une proposition de date d'intervention.
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