Indice Fissure IDF · Yvelines (78)
Risque fissure à Saint-Germain-en-Laye (78100)
Saint-Germain-en-Laye obtient un Indice Fissure de 47,2 sur 100, niveau modéré, au 471e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 15,18/50
- Historique catastrophe naturelle 30/30
- Vulnérabilité du bâti 2/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Saint-Germain-en-Laye
L'exposition est ici hétérogène, avec 48 % de la surface communale en aléa moyen ou fort. Une partie de la commune est donc concernée, une autre pas du tout, ce qui rend la vérification à la parcelle indispensable avant tout achat.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la nouvelle carte nationale, issue de l'arrêté du 9 janvier 2026, augmente l'exposition de Saint-Germain-en-Laye. À barème identique, la commune gagne 6,8 points sur la composante argile par rapport au zonage de 2020. Si votre état des risques a été établi avant cette date, il décrit l'ancienne situation.
L'historique catastrophe naturelle
Saint-Germain-en-Laye a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse 13 fois depuis 1989, entre 1989 et 2022. La reconnaissance la plus récente relève de la vague de sécheresses des années 2020, celle qui a produit le plus de sinistres sur le pavillonnaire francilien.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 30/06/2022 | 20/10/2023 | IOME2324730A |
| 01/07/2020 | 30/09/2020 | 14/01/2022 | INTE2137451A |
| 01/10/2018 | 31/12/2018 | 19/12/2019 | INTE1935645A |
| 01/07/2005 | 30/09/2005 | 22/02/2008 | IOCE0804637A |
| 01/01/2005 | 31/03/2005 | 22/02/2008 | IOCE0804637A |
| 01/07/2004 | 30/09/2004 | 22/02/2008 | IOCE0804637A |
| 01/01/2004 | 31/03/2004 | 22/02/2008 | IOCE0804637A |
| 01/07/1997 | 31/12/1997 | 22/05/2003 | INTE0300234A |
| 01/01/1993 | 30/06/1997 | 28/03/1998 | INTE9800067A |
| 01/01/1992 | 30/11/1997 | 29/07/1998 | INTE9800288A |
| 01/01/1991 | 31/12/1992 | 19/09/1993 | INTE9300469A |
| 01/05/1989 | 31/12/1990 | 30/08/1991 | INTE9100354A |
| 01/05/1989 | 31/12/1991 | 18/11/1992 | INTE9200495A |
Le bâti exposé
Le parc est majoritairement collectif, avec 1 996 maisons individuelles achevées avant 1971, soit 10,0 % des résidences principales. Le risque y est plus circonscrit, mais ces maisons anciennes restent les plus exposées de la commune.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 4 180 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 45 931 habitants répartis sur 53,09 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Saint-Germain-en-Laye, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Saint-Nom-la-Bretèche | 77,4 | Très élevé | 12 |
| L'Étang-la-Ville | 75,4 | Très élevé | 11 |
| Mareil-Marly | 73,4 | Élevé | 5 |
| Le Pecq | 51,3 | Élevé | 3 |
| Chambourcy | 48,5 | Modéré | 5 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 47,2 à Saint-Germain-en-Laye ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 47,2 sur 100, Saint-Germain-en-Laye se situe au niveau « modéré », au rang 471 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Saint-Germain-en-Laye peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 13 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2022. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Saint-Germain-en-Laye ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 13 % du territoire est en aléa fort et 35 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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