Indice Fissure IDF · Yvelines (78)
Risque fissure à Saint-Martin-la-Garenne (78520)
Saint-Martin-la-Garenne obtient un Indice Fissure de 37,4 sur 100, niveau modéré, au 763e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 19,05/50
- Historique catastrophe naturelle 8/30
- Vulnérabilité du bâti 10,3/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Saint-Martin-la-Garenne
À Saint-Martin-la-Garenne, le zonage argile ne couvre qu'une fraction du territoire, 54 % en aléa moyen ou fort. Les désordres signalés sur la commune ne relèvent donc pas tous du retrait-gonflement : d'autres causes, drainage ou remblais, doivent être écartées avant de conclure.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la nouvelle carte nationale, issue de l'arrêté du 9 janvier 2026, augmente l'exposition de Saint-Martin-la-Garenne. À barème identique, la commune gagne 4,4 points sur la composante argile par rapport au zonage de 2020. Si votre état des risques a été établi avant cette date, il décrit l'ancienne situation.
L'historique catastrophe naturelle
Le régime catastrophe naturelle a été activé une seule fois sur la commune pour cause de sécheresse, le premier épisode reconnu remontant à 2022 et le dernier à 2022. Un historique fourni est un signal utile : il indique que les désordres constatés localement ont déjà été rattachés au retrait-gonflement par l'administration.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2022 | 30/09/2022 | 20/10/2023 | IOME2324730A |
Le bâti exposé
Le parc de Saint-Martin-la-Garenne est dominé par la maison individuelle ancienne : 198 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 52 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 361 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 942 habitants répartis sur 15,933 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Saint-Martin-la-Garenne, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Follainville-Dennemont | 36,3 | Modéré | 0 |
| Méricourt | 34,8 | Modéré | 0 |
| Vétheuil | 32,5 | Modéré | 0 |
| Mousseaux-sur-Seine | 21,8 | Faible | 1 |
| Moisson | 20,9 | Faible | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 37,4 à Saint-Martin-la-Garenne ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 37,4 sur 100, Saint-Martin-la-Garenne se situe au niveau « modéré », au rang 763 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Saint-Martin-la-Garenne peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 1 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2022. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Saint-Martin-la-Garenne ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 22 % du territoire est en aléa fort et 32 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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