Indice Fissure IDF · Essonne (91)
Risque fissure à Morangis (91420)
Morangis obtient un Indice Fissure de 31,2 sur 100, niveau modéré, au 930e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 20,51/50
- Historique catastrophe naturelle 6/30
- Vulnérabilité du bâti 4,64/20
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- Aléa faible
- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Morangis
La commune est très largement couverte par le zonage argile, à hauteur de 68 % de sa surface, dont 54 % en aléa moyen. L'exposition est donc généralisée sans être extrême, ce qui rend la localisation exacte de la parcelle déterminante.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la carte issue de l'arrêté du 9 janvier 2026 revoit l'exposition de Morangis à la baisse, de 0,8 points sur la composante argile. Un classement plus favorable ne fait pas disparaître un désordre existant : il modifie la référence opposable, pas l'état du bâti.
L'historique catastrophe naturelle
Avec 2 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse entre 1990 et 2003, Morangis fait partie des communes où le phénomène est documenté officiellement, et pas seulement modélisé. C'est l'élément le plus solide dans un dossier d'assurance.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2003 | 30/09/2003 | 24/08/2006 | INTE0600633A |
| 01/01/1990 | 31/12/1998 | 14/07/1999 | INTE9900304A |
Le bâti exposé
1 287 résidences principales de la commune sont des maisons individuelles achevées avant 1971, soit 23 % du parc. Ce sont elles qui concentrent le risque : bâties avant la généralisation des études de sol, elles reposent souvent sur des semelles peu profondes qui suivent les mouvements du terrain.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 3 331 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 14 129 habitants répartis sur 4,815 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Morangis, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Savigny-sur-Orge | 63,4 | Élevé | 5 |
| Longjumeau | 60,4 | Élevé | 7 |
| Chilly-Mazarin | 57,1 | Élevé | 5 |
| Wissous | 48,3 | Modéré | 5 |
| Paray-Vieille-Poste | 25 | Modéré | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 31,2 à Morangis ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 31,2 sur 100, Morangis se situe au niveau « modéré », au rang 930 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Morangis peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 2 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2003. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Morangis ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 14 % du territoire est en aléa fort et 54 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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