Indice Fissure IDF · Val-d'Oise (95)
Risque fissure à Enghien-les-Bains (95880)
Enghien-les-Bains obtient un Indice Fissure de 35,5 sur 100, niveau modéré, au 802e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 14,43/50
- Historique catastrophe naturelle 17/30
- Vulnérabilité du bâti 4,02/20
Devis gratuit sous 24 h ouvrées · rapport opposable à votre assurance · cabinet indépendant
- Aléa faible
- Aléa moyen
L'exposition aux argiles à Enghien-les-Bains
Enghien-les-Bains présente une exposition partielle : 58 % du territoire est classé en aléa moyen ou fort, le reste étant en aléa faible ou hors zonage. C'est le cas de figure où la moyenne communale ne dit rien d'utile, et où seule l'adresse compte.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la carte issue de l'arrêté du 9 janvier 2026 revoit l'exposition de Enghien-les-Bains à la baisse, de 3,6 points sur la composante argile. Un classement plus favorable ne fait pas disparaître un désordre existant : il modifie la référence opposable, pas l'état du bâti.
L'historique catastrophe naturelle
Avec 4 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse entre 1989 et 2020, Enghien-les-Bains fait partie des communes où le phénomène est documenté officiellement, et pas seulement modélisé. C'est l'élément le plus solide dans un dossier d'assurance.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2020 | 30/09/2020 | 09/07/2021 | INTE2118485A |
| 01/10/1997 | 31/12/1997 | 29/12/2000 | INTE0000771A |
| 01/01/1991 | 30/09/1997 | 29/07/1998 | INTE9800288A |
| 01/06/1989 | 31/12/1990 | 03/04/1992 | INTE9200181A |
Le bâti exposé
1 070 résidences principales de la commune sont des maisons individuelles achevées avant 1971, soit 20 % du parc. Ce sont elles qui concentrent le risque : bâties avant la généralisation des études de sol, elles reposent souvent sur des semelles peu profondes qui suivent les mouvements du terrain.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 1 262 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 11 432 habitants répartis sur 1,748 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Enghien-les-Bains, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Montmorency | 63,6 | Élevé | 9 |
| Deuil-la-Barre | 48,4 | Modéré | 4 |
| Soisy-sous-Montmorency | 44,8 | Modéré | 3 |
| Épinay-sur-Seine | 41,9 | Modéré | 3 |
| Saint-Gratien | 34,7 | Modéré | 3 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 35,5 à Enghien-les-Bains ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 35,5 sur 100, Enghien-les-Bains se situe au niveau « modéré », au rang 802 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Enghien-les-Bains peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 4 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2020. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Enghien-les-Bains ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 0 % du territoire est en aléa fort et 58 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
Situer votre cas plus précisément
Le risque à votre adresse exacte
Tester mon adresseLes communes du Val-d'Oise classées
Voir le classementExpertise fissure dans le Val-d'Oise
Voir le départementComprendre le retrait-gonflement des argiles
Lire le guideEstimer le coût des travaux
Ouvrir le calculateurBaromètre 2026 du risque en Île-de-France
Voir le classementUne fissure à Enghien-les-Bains ?
Un indice communal décrit un contexte, pas votre maison. Décrivez-nous votre situation à Enghien-les-Bains : un expert vous rappelle sous 24 h ouvrées avec un devis et une proposition de date d'intervention.
- Réponse sous 24 h ouvrées, devis gratuit et sans engagement.
- Confidentialité garantie, vos données ne sont jamais transmises à un tiers.
- Devis détaillé, gratuit, sans engagement.
Besoin d'une réponse immédiate ?
01 84 80 85 08