Indice Fissure IDF · Val-d'Oise (95)
Risque fissure à La Frette-sur-Seine (95530)
La Frette-sur-Seine obtient un Indice Fissure de 35 sur 100, niveau modéré, au 816e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 13,13/50
- Historique catastrophe naturelle 14/30
- Vulnérabilité du bâti 7,88/20
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- Aléa faible
- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à La Frette-sur-Seine
La Frette-sur-Seine présente une exposition partielle : 52 % du territoire est classé en aléa moyen ou fort, le reste étant en aléa faible ou hors zonage. C'est le cas de figure où la moyenne communale ne dit rien d'utile, et où seule l'adresse compte.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la carte issue de l'arrêté du 9 janvier 2026 revoit l'exposition de La Frette-sur-Seine à la baisse, de 3,9 points sur la composante argile. Un classement plus favorable ne fait pas disparaître un désordre existant : il modifie la référence opposable, pas l'état du bâti.
L'historique catastrophe naturelle
Historique officiel : 3 reconnaissances en catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989, la dernière portant sur 2020. Attention au calendrier : la déclaration à l'assureur doit intervenir dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, faute de quoi le dossier se referme.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2020 | 30/09/2020 | 09/07/2021 | INTE2118485A |
| 01/01/1991 | 30/09/1998 | 10/03/1999 | INTE9900087A |
| 01/06/1989 | 31/12/1990 | 19/07/1991 | INTE9100268A |
Le bâti exposé
Le parc de La Frette-sur-Seine est dominé par la maison individuelle ancienne : 740 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 39 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 1 438 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 4 570 habitants répartis sur 2,038 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de La Frette-sur-Seine, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Montigny-lès-Cormeilles | 63,4 | Élevé | 12 |
| Cormeilles-en-Parisis | 50 | Élevé | 4 |
| Herblay-sur-Seine | 50 | Élevé | 7 |
| Achères | 17,8 | Faible | 0 |
| Maisons-Laffitte | 10,7 | Faible | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 35 à La Frette-sur-Seine ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 35 sur 100, La Frette-sur-Seine se situe au niveau « modéré », au rang 816 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à La Frette-sur-Seine peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 3 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2020. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à La Frette-sur-Seine ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 0,5 % du territoire est en aléa fort et 52 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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