Indice Fissure IDF · Val-d'Oise (95)
Risque fissure à Pontoise (95000)
Pontoise obtient un Indice Fissure de 10,8 sur 100, niveau faible, au 1241e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 8,29/50
- Historique catastrophe naturelle 0/30
- Vulnérabilité du bâti 2,48/20
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- Aléa faible
- Aléa moyen
L'exposition aux argiles à Pontoise
L'exposition est ici hétérogène, avec 33 % de la surface communale en aléa moyen ou fort. Une partie de la commune est donc concernée, une autre pas du tout, ce qui rend la vérification à la parcelle indispensable avant tout achat.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la carte issue de l'arrêté du 9 janvier 2026 revoit l'exposition de Pontoise à la baisse, de 1,4 points sur la composante argile. Un classement plus favorable ne fait pas disparaître un désordre existant : il modifie la référence opposable, pas l'état du bâti.
L'historique catastrophe naturelle
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a jamais été pris à Pontoise depuis la création du régime en 1989. Cela ne signifie pas que la commune est à l'abri, mais qu'aucun épisode n'y a encore été reconnu, ce qui change tout pour une indemnisation : sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas être activée.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse recensé sur la commune depuis 1989.
Le bâti exposé
1 669 résidences principales de la commune sont des maisons individuelles achevées avant 1971, soit 12 % du parc. Ce sont elles qui concentrent le risque : bâties avant la généralisation des études de sol, elles reposent souvent sur des semelles peu profondes qui suivent les mouvements du terrain.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 2 985 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 31 970 habitants répartis sur 7,163 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Pontoise, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Cergy | 43,3 | Modéré | 11 |
| Ennery | 33,1 | Modéré | 1 |
| Osny | 29,4 | Modéré | 1 |
| Auvers-sur-Oise | 23,4 | Faible | 0 |
| Éragny-sur-Oise | 16,9 | Faible | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 10,8 à Pontoise ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 10,8 sur 100, Pontoise se situe au niveau « faible », au rang 1241 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Pontoise peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à Pontoise depuis 1989. Sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas jouer : le dossier doit être instruit sur un autre fondement, garantie décennale si la maison a moins de dix ans, vice caché si le vendeur connaissait le désordre, ou recours contre un tiers.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Pontoise ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 0 % du territoire est en aléa fort et 33 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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