Indice Fissure IDF · Val-d'Oise (95)
Risque fissure à Saint-Witz (95470)
Saint-Witz obtient un Indice Fissure de 46,2 sur 100, niveau modéré, au 500e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 27,92/50
- Historique catastrophe naturelle 17/30
- Vulnérabilité du bâti 1,29/20
Devis gratuit sous 24 h ouvrées · rapport opposable à votre assurance · cabinet indépendant
- Aléa faible
- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Saint-Witz
Le territoire communal est concerné à 98 % par le retrait-gonflement des argiles. C'est un contexte fréquent dans le Val-d'Oise, où les formations argileuses affleurent largement sous le pavillonnaire.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la nouvelle carte nationale, issue de l'arrêté du 9 janvier 2026, augmente l'exposition de Saint-Witz. À barème identique, la commune gagne 11,7 points sur la composante argile par rapport au zonage de 2020. Si votre état des risques a été établi avant cette date, il décrit l'ancienne situation.
L'historique catastrophe naturelle
Saint-Witz a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse 4 fois depuis 1989, entre 1989 et 2022. La reconnaissance la plus récente relève de la vague de sécheresses des années 2020, celle qui a produit le plus de sinistres sur le pavillonnaire francilien.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 30/09/2022 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
| 01/04/2020 | 30/09/2020 | 09/07/2021 | INTE2118485A |
| 01/01/1991 | 31/03/1997 | 19/07/1997 | INTE9700269A |
| 01/06/1989 | 31/12/1990 | 19/07/1991 | INTE9100268A |
Le bâti exposé
Le parc est majoritairement collectif, avec 62 maisons individuelles achevées avant 1971, soit 6,4 % des résidences principales. Le risque y est plus circonscrit, mais ces maisons anciennes restent les plus exposées de la commune.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 876 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 2 724 habitants répartis sur 7,638 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Saint-Witz, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Survilliers | 27,2 | Modéré | 0 |
| Marly-la-Ville | 27 | Modéré | 1 |
| Vémars | 26,8 | Modéré | 0 |
| Villeron | 26,2 | Modéré | 0 |
| Fosses | 9,5 | Faible | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 46,2 à Saint-Witz ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 46,2 sur 100, Saint-Witz se situe au niveau « modéré », au rang 500 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Saint-Witz peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 4 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2022. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Saint-Witz ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 14 % du territoire est en aléa fort et 85 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
Situer votre cas plus précisément
Le risque à votre adresse exacte
Tester mon adresseLes communes du Val-d'Oise classées
Voir le classementExpertise fissure dans le Val-d'Oise
Voir le départementComprendre le retrait-gonflement des argiles
Lire le guideEstimer le coût des travaux
Ouvrir le calculateurBaromètre 2026 du risque en Île-de-France
Voir le classementUne fissure à Saint-Witz ?
Un indice communal décrit un contexte, pas votre maison. Décrivez-nous votre situation à Saint-Witz : un expert vous rappelle sous 24 h ouvrées avec un devis et une proposition de date d'intervention.
- Réponse sous 24 h ouvrées, devis gratuit et sans engagement.
- Confidentialité garantie, vos données ne sont jamais transmises à un tiers.
- Devis détaillé, gratuit, sans engagement.
Besoin d'une réponse immédiate ?
01 84 80 85 08