Indice Fissure IDF · Seine-et-Marne (77)
Risque fissure à Doue (77510)
Doue obtient un Indice Fissure de 44,3 sur 100, niveau modéré, au 561e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 32,92/50
- Historique catastrophe naturelle 0/30
- Vulnérabilité du bâti 11,38/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Doue
La commune est très largement couverte par le zonage argile, à hauteur de 99 % de sa surface, dont 66 % en aléa moyen. L'exposition est donc généralisée sans être extrême, ce qui rend la localisation exacte de la parcelle déterminante.
L'historique catastrophe naturelle
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a jamais été pris à Doue depuis la création du régime en 1989. Cela ne signifie pas que la commune est à l'abri, mais qu'aucun épisode n'y a encore été reconnu, ce qui change tout pour une indemnisation : sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas être activée.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse recensé sur la commune depuis 1989.
Le bâti exposé
Le parc de Doue est dominé par la maison individuelle ancienne : 243 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 57 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 419 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 1 122 habitants répartis sur 20,026 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Doue, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Jouarre | 55,6 | Élevé | 2 |
| Saint-Germain-sous-Doue | 48,9 | Modéré | 1 |
| Saint-Denis-lès-Rebais | 48,1 | Modéré | 1 |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 45,2 | Modéré | 0 |
| Saint-Ouen-sur-Morin | 43 | Modéré | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 44,3 à Doue ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 44,3 sur 100, Doue se situe au niveau « modéré », au rang 561 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Doue peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à Doue depuis 1989. Sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas jouer : le dossier doit être instruit sur un autre fondement, garantie décennale si la maison a moins de dix ans, vice caché si le vendeur connaissait le désordre, ou recours contre un tiers.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Doue ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 33 % du territoire est en aléa fort et 66 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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