Indice Fissure IDF · Seine-et-Marne (77)
Risque fissure à Saint-Cyr-sur-Morin (77750)
Saint-Cyr-sur-Morin obtient un Indice Fissure de 45,2 sur 100, niveau modéré, au 530e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 33,91/50
- Historique catastrophe naturelle 0/30
- Vulnérabilité du bâti 11,27/20
Devis gratuit sous 24 h ouvrées · rapport opposable à votre assurance · cabinet indépendant
- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Saint-Cyr-sur-Morin
Le territoire communal est concerné à 100 % par le retrait-gonflement des argiles. C'est un contexte fréquent en Seine-et-Marne, où les formations argileuses affleurent largement sous le pavillonnaire.
Signalement complémentaire : 8 cavités souterraines recensées sur la commune dans la base Géorisques. Les cavités n'entrent pas dans le calcul de l'indice, parce que le recensement national est trop lacunaire pour être noté équitablement, mais leur présence justifie de ne pas s'arrêter à l'hypothèse argile lors d'un diagnostic.
L'historique catastrophe naturelle
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a jamais été pris à Saint-Cyr-sur-Morin depuis la création du régime en 1989. Cela ne signifie pas que la commune est à l'abri, mais qu'aucun épisode n'y a encore été reconnu, ce qui change tout pour une indemnisation : sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas être activée.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse recensé sur la commune depuis 1989.
Le bâti exposé
Le parc de Saint-Cyr-sur-Morin est dominé par la maison individuelle ancienne : 452 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 56 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 761 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 1 976 habitants répartis sur 19,08 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Saint-Cyr-sur-Morin, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Jouarre | 55,6 | Élevé | 2 |
| Doue | 44,3 | Modéré | 0 |
| Saint-Ouen-sur-Morin | 43 | Modéré | 0 |
| Bussières | 40,8 | Modéré | 0 |
| Saâcy-sur-Marne | 40,2 | Modéré | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 45,2 à Saint-Cyr-sur-Morin ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 45,2 sur 100, Saint-Cyr-sur-Morin se situe au niveau « modéré », au rang 530 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Saint-Cyr-sur-Morin peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à Saint-Cyr-sur-Morin depuis 1989. Sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas jouer : le dossier doit être instruit sur un autre fondement, garantie décennale si la maison a moins de dix ans, vice caché si le vendeur connaissait le désordre, ou recours contre un tiers.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Saint-Cyr-sur-Morin ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 36 % du territoire est en aléa fort et 64 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
Situer votre cas plus précisément
Le risque à votre adresse exacte
Tester mon adresseLes communes de Seine-et-Marne classées
Voir le classementExpertise fissure en Seine-et-Marne
Voir le départementComprendre le retrait-gonflement des argiles
Lire le guideEstimer le coût des travaux
Ouvrir le calculateurBaromètre 2026 du risque en Île-de-France
Voir le classementUne fissure à Saint-Cyr-sur-Morin ?
Un indice communal décrit un contexte, pas votre maison. Décrivez-nous votre situation à Saint-Cyr-sur-Morin : un expert vous rappelle sous 24 h ouvrées avec un devis et une proposition de date d'intervention.
- Réponse sous 24 h ouvrées, devis gratuit et sans engagement.
- Confidentialité garantie, vos données ne sont jamais transmises à un tiers.
- Devis détaillé, gratuit, sans engagement.
Besoin d'une réponse immédiate ?
01 84 80 85 08