Indice Fissure IDF · Seine-et-Marne (77)
Risque fissure à Rebais (77510)
Rebais obtient un Indice Fissure de 40 sur 100, niveau modéré, au 688e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 25,54/50
- Historique catastrophe naturelle 8/30
- Vulnérabilité du bâti 6,43/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Rebais
Le territoire communal est concerné à 100 % par le retrait-gonflement des argiles. C'est un contexte fréquent en Seine-et-Marne, où les formations argileuses affleurent largement sous le pavillonnaire.
L'historique catastrophe naturelle
Rebais a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse une fois depuis 1989, entre 2020 et 2020. La reconnaissance la plus récente relève de la vague de sécheresses des années 2020, celle qui a produit le plus de sinistres sur le pavillonnaire francilien.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2020 | 30/09/2020 | 07/05/2021 | INTE2112080A |
Le bâti exposé
293 résidences principales de la commune sont des maisons individuelles achevées avant 1971, soit 32 % du parc. Ce sont elles qui concentrent le risque : bâties avant la généralisation des études de sol, elles reposent souvent sur des semelles peu profondes qui suivent les mouvements du terrain.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 664 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 2 294 habitants répartis sur 11,021 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Rebais, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Saint-Siméon | 56,7 | Élevé | 3 |
| Saint-Rémy-de-la-Vanne | 49,6 | Modéré | 1 |
| Saint-Denis-lès-Rebais | 48,1 | Modéré | 1 |
| Doue | 44,3 | Modéré | 0 |
| La Trétoire | 42,1 | Modéré | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 40 à Rebais ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 40 sur 100, Rebais se situe au niveau « modéré », au rang 688 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Rebais peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 1 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2020. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Rebais ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 2,2 % du territoire est en aléa fort et 98 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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