Indice Fissure IDF · Yvelines (78)
Risque fissure aux Essarts-le-Roi (78690)
Les Essarts-le-Roi obtient un Indice Fissure de 74 sur 100, niveau élevé, au 35e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 41,26/50
- Historique catastrophe naturelle 29/30
- Vulnérabilité du bâti 3,78/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles aux Essarts-le-Roi
Aux Essarts-le-Roi, l'aléa fort couvre 68 % de la surface communale, et l'aléa moyen 30 %. C'est un profil de commune où la question n'est pas de savoir si le sol bouge, mais de combien, et à quelle profondeur les fondations vont chercher un appui stable.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la nouvelle carte nationale, issue de l'arrêté du 9 janvier 2026, augmente l'exposition des Essarts-le-Roi. À barème identique, la commune gagne 0,6 points sur la composante argile par rapport au zonage de 2020. Si votre état des risques a été établi avant cette date, il décrit l'ancienne situation.
L'historique catastrophe naturelle
Avec 8 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse entre 1989 et 2022, Les Essarts-le-Roi fait partie des communes où le phénomène est documenté officiellement, et pas seulement modélisé. C'est l'élément le plus solide dans un dossier d'assurance.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/04/2022 | 30/09/2022 | 10/06/2023 | IOME2311008A |
| 01/07/2020 | 30/09/2020 | 07/05/2021 | INTE2112080A |
| 01/10/2018 | 31/12/2018 | 17/07/2019 | INTE1917051A |
| 01/04/2011 | 30/06/2011 | 17/07/2012 | INTE1228647A |
| 01/10/1993 | 30/06/1997 | 28/03/1998 | INTE9800067A |
| 01/01/1993 | 30/09/1993 | 17/03/1995 | INTE9500104A |
| 01/01/1991 | 31/12/1992 | 28/12/1993 | INTE9300656A |
| 01/05/1989 | 31/12/1990 | 30/08/1991 | INTE9100354A |
Le bâti exposé
534 résidences principales de la commune sont des maisons individuelles achevées avant 1971, soit 19 % du parc. Ce sont elles qui concentrent le risque : bâties avant la généralisation des études de sol, elles reposent souvent sur des semelles peu profondes qui suivent les mouvements du terrain.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 2 010 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 6 831 habitants répartis sur 19,62 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines des Essarts-le-Roi, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Lévis-Saint-Nom | 72,8 | Élevé | 9 |
| Coignières | 70 | Élevé | 5 |
| Le Perray-en-Yvelines | 67,8 | Élevé | 6 |
| Dampierre-en-Yvelines | 54,5 | Élevé | 1 |
| Les Bréviaires | 48,3 | Modéré | 2 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 74 aux Essarts-le-Roi ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 74 sur 100, Les Essarts-le-Roi se situe au niveau « élevé », au rang 35 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures aux Essarts-le-Roi peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 8 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2022. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée aux Essarts-le-Roi ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 68 % du territoire est en aléa fort et 30 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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