Indice Fissure IDF · Seine-Saint-Denis (93)
Risque fissure aux Pavillons-sous-Bois (93320)
Les Pavillons-sous-Bois obtient un Indice Fissure de 59,2 sur 100, niveau élevé, au 209e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 33,98/50
- Historique catastrophe naturelle 20/30
- Vulnérabilité du bâti 5,24/20
Devis gratuit sous 24 h ouvrées · rapport opposable à votre assurance · cabinet indépendant
- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles aux Pavillons-sous-Bois
Le territoire communal est concerné à 100 % par le retrait-gonflement des argiles. C'est un contexte fréquent en Seine-Saint-Denis, où les formations argileuses affleurent largement sous le pavillonnaire.
L'historique catastrophe naturelle
Les Pavillons-sous-Bois a été reconnue en état de catastrophe naturelle sécheresse 5 fois depuis 1989, entre 1989 et 2020. La reconnaissance la plus récente relève de la vague de sécheresses des années 2020, celle qui a produit le plus de sinistres sur le pavillonnaire francilien.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2020 | 30/09/2020 | 07/05/2021 | INTE2112080A |
| 01/07/2003 | 30/09/2003 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/11/1993 | 31/05/1997 | 30/12/1997 | INTE9700555A |
| 01/01/1991 | 31/10/1993 | 09/09/1995 | INTE9500338A |
| 01/06/1989 | 31/12/1990 | 27/12/1991 | INTX9110334A |
Le bâti exposé
2 559 résidences principales de la commune sont des maisons individuelles achevées avant 1971, soit 26 % du parc. Ce sont elles qui concentrent le risque : bâties avant la généralisation des études de sol, elles reposent souvent sur des semelles peu profondes qui suivent les mouvements du terrain.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 3 918 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 25 804 habitants répartis sur 2,922 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines des Pavillons-sous-Bois, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Le Raincy | 84,6 | Très élevé | 11 |
| Villemomble | 75,4 | Très élevé | 6 |
| Livry-Gargan | 74,2 | Élevé | 8 |
| Bondy | 56,9 | Élevé | 6 |
| Aulnay-sous-Bois | 44,1 | Modéré | 3 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 59,2 aux Pavillons-sous-Bois ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 59,2 sur 100, Les Pavillons-sous-Bois se situe au niveau « élevé », au rang 209 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures aux Pavillons-sous-Bois peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2020. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée aux Pavillons-sous-Bois ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 36 % du territoire est en aléa fort et 64 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
Situer votre cas plus précisément
Le risque à votre adresse exacte
Tester mon adresseLes communes de Seine-Saint-Denis classées
Voir le classementExpertise fissure en Seine-Saint-Denis
Voir le départementComprendre le retrait-gonflement des argiles
Lire le guideEstimer le coût des travaux
Ouvrir le calculateurBaromètre 2026 du risque en Île-de-France
Voir le classementUne fissure aux Pavillons-sous-Bois ?
Un indice communal décrit un contexte, pas votre maison. Décrivez-nous votre situation aux Pavillons-sous-Bois : un expert vous rappelle sous 24 h ouvrées avec un devis et une proposition de date d'intervention.
- Réponse sous 24 h ouvrées, devis gratuit et sans engagement.
- Confidentialité garantie, vos données ne sont jamais transmises à un tiers.
- Devis détaillé, gratuit, sans engagement.
Besoin d'une réponse immédiate ?
01 84 80 85 08