Indice Fissure IDF · Val-de-Marne (94)
Risque fissure à Fresnes (94260)
Fresnes obtient un Indice Fissure de 69,9 sur 100, niveau élevé, au 75e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 38,41/50
- Historique catastrophe naturelle 30/30
- Vulnérabilité du bâti 1,49/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Fresnes
Fresnes figure parmi les communes du Val-de-Marne les plus franchement exposées : 54 % du territoire en aléa fort, 46 % en aléa moyen. Sur ce type de sol, les argiles plastiques se rétractent en profondeur lors des étés secs et reprennent du volume l'hiver.
L'historique catastrophe naturelle
Historique officiel : 10 reconnaissances en catastrophe naturelle sécheresse depuis 1989, la dernière portant sur 2020. Attention au calendrier : la déclaration à l'assureur doit intervenir dans les 30 jours suivant la publication de l'arrêté au Journal officiel, faute de quoi le dossier se referme.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2020 | 30/09/2020 | 09/07/2021 | INTE2118485A |
| 01/07/2018 | 30/09/2018 | 09/08/2019 | INTE1920338A |
| 01/01/2006 | 31/03/2006 | 23/04/2008 | IOCE0810063A |
| 01/07/2005 | 30/09/2005 | 04/04/2008 | IOCE0808038A |
| 01/07/2003 | 30/09/2003 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/12/1996 | 31/03/1998 | 22/08/1998 | INTE9800324A |
| 01/08/1993 | 30/11/1996 | 23/02/1997 | INTE9700056A |
| 01/01/1992 | 31/07/1993 | 28/12/1993 | INTE9300656A |
| 01/01/1991 | 31/12/1991 | 18/11/1992 | INTE9200495A |
| 01/06/1989 | 31/12/1990 | 03/04/1992 | INTE9200181A |
Le bâti exposé
Le parc est majoritairement collectif, avec 850 maisons individuelles achevées avant 1971, soit 7,4 % des résidences principales. Le risque y est plus circonscrit, mais ces maisons anciennes restent les plus exposées de la commune.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 1 367 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 29 528 habitants répartis sur 3,551 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Fresnes, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Antony | 77,8 | Très élevé | 12 |
| L'Haÿ-les-Roses | 66,3 | Élevé | 9 |
| Wissous | 48,3 | Modéré | 5 |
| Chevilly-Larue | 29,6 | Modéré | 1 |
| Rungis | 27,2 | Modéré | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 69,9 à Fresnes ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 69,9 sur 100, Fresnes se situe au niveau « élevé », au rang 75 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Fresnes peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 10 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2020. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Fresnes ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 54 % du territoire est en aléa fort et 46 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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