Indice Fissure IDF · Val-de-Marne (94)
Risque fissure à Mandres-les-Roses (94520)
Mandres-les-Roses obtient un Indice Fissure de 65,2 sur 100, niveau élevé, au 127e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 45,99/50
- Historique catastrophe naturelle 15/30
- Vulnérabilité du bâti 4,23/20
Devis gratuit sous 24 h ouvrées · rapport opposable à votre assurance · cabinet indépendant
- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Mandres-les-Roses
À Mandres-les-Roses, l'aléa fort couvre 84 % de la surface communale, et l'aléa moyen 16 %. C'est un profil de commune où la question n'est pas de savoir si le sol bouge, mais de combien, et à quelle profondeur les fondations vont chercher un appui stable.
L'historique catastrophe naturelle
Avec 5 arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse entre 1989 et 2018, Mandres-les-Roses fait partie des communes où le phénomène est documenté officiellement, et pas seulement modélisé. C'est l'élément le plus solide dans un dossier d'assurance.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/07/2018 | 31/12/2018 | 09/08/2019 | INTE1920338A |
| 01/07/2005 | 30/09/2005 | 04/04/2008 | IOCE0808038A |
| 01/07/2003 | 30/09/2003 | 01/02/2005 | INTE0400918A |
| 01/01/1993 | 31/08/1998 | 10/03/1999 | INTE9900087A |
| 01/06/1989 | 31/12/1992 | 03/09/1993 | INTE9300372A |
Le bâti exposé
375 résidences principales de la commune sont des maisons individuelles achevées avant 1971, soit 21 % du parc. Ce sont elles qui concentrent le risque : bâties avant la généralisation des études de sol, elles reposent souvent sur des semelles peu profondes qui suivent les mouvements du terrain.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 1 400 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 4 922 habitants répartis sur 3,365 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Mandres-les-Roses, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Boussy-Saint-Antoine | 79,7 | Très élevé | 9 |
| Brunoy | 75,4 | Très élevé | 9 |
| Villecresnes | 70 | Élevé | 7 |
| Santeny | 66,9 | Élevé | 5 |
| Servon | 65 | Élevé | 8 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 65,2 à Mandres-les-Roses ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 65,2 sur 100, Mandres-les-Roses se situe au niveau « élevé », au rang 127 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Mandres-les-Roses peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2018. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Mandres-les-Roses ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 84 % du territoire est en aléa fort et 16 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
Situer votre cas plus précisément
Le risque à votre adresse exacte
Tester mon adresseLes communes du Val-de-Marne classées
Voir le classementExpertise fissure dans le Val-de-Marne
Voir le départementComprendre le retrait-gonflement des argiles
Lire le guideEstimer le coût des travaux
Ouvrir le calculateurBaromètre 2026 du risque en Île-de-France
Voir le classementUne fissure à Mandres-les-Roses ?
Un indice communal décrit un contexte, pas votre maison. Décrivez-nous votre situation à Mandres-les-Roses : un expert vous rappelle sous 24 h ouvrées avec un devis et une proposition de date d'intervention.
- Réponse sous 24 h ouvrées, devis gratuit et sans engagement.
- Confidentialité garantie, vos données ne sont jamais transmises à un tiers.
- Devis détaillé, gratuit, sans engagement.
Besoin d'une réponse immédiate ?
01 84 80 85 08