Indice Fissure IDF · Val-d'Oise (95)
Risque fissure à Sarcelles (95200)
Sarcelles obtient un Indice Fissure de 43,9 sur 100, niveau modéré, au 581e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 22,58/50
- Historique catastrophe naturelle 20/30
- Vulnérabilité du bâti 1,33/20
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- Aléa faible
- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Sarcelles
À Sarcelles, l'aléa argileux couvre 89 % du territoire, dont 1,6 % en aléa fort et 87 % en aléa moyen. C'est un profil dominé par l'aléa moyen : le sol travaille, mais avec une amplitude moindre qu'en zone forte, et les désordres apparaissent en général après plusieurs étés secs consécutifs.
Ce qui a changé au 1er juillet 2026 : la nouvelle carte nationale, issue de l'arrêté du 9 janvier 2026, augmente l'exposition de Sarcelles. À barème identique, la commune gagne 6,7 points sur la composante argile par rapport au zonage de 2020. Si votre état des risques a été établi avant cette date, il décrit l'ancienne situation.
L'historique catastrophe naturelle
Le régime catastrophe naturelle a été activé 5 fois sur la commune pour cause de sécheresse, le premier épisode reconnu remontant à 1989 et le dernier à 2020. Un historique fourni est un signal utile : il indique que les désordres constatés localement ont déjà été rattachés au retrait-gonflement par l'administration.
| Début de l'épisode | Fin | Publication au JO | Arrêté |
|---|---|---|---|
| 01/04/2020 | 30/09/2020 | 09/07/2021 | INTE2118485A |
| 01/01/2006 | 31/01/2006 | 23/04/2008 | IOCE0810063A |
| 01/07/2005 | 30/09/2005 | 04/04/2008 | IOCE0808038A |
| 01/01/1991 | 31/03/1997 | 28/03/1998 | INTE9800067A |
| 01/06/1989 | 31/12/1990 | 03/04/1992 | INTE9200181A |
Le bâti exposé
Le parc est majoritairement collectif, avec 1 316 maisons individuelles achevées avant 1971, soit 6,6 % des résidences principales. Le risque y est plus circonscrit, mais ces maisons anciennes restent les plus exposées de la commune.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 3 270 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 59 173 habitants répartis sur 8,42 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Sarcelles, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Montmagny | 54,5 | Élevé | 5 |
| Saint-Brice-sous-Forêt | 53 | Élevé | 4 |
| Groslay | 48,4 | Modéré | 3 |
| Stains | 47,2 | Modéré | 1 |
| Écouen | 46,2 | Modéré | 5 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 43,9 à Sarcelles ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 43,9 sur 100, Sarcelles se situe au niveau « modéré », au rang 581 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Sarcelles peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
La commune a déjà été reconnue 5 fois en état de catastrophe naturelle sécheresse, la dernière fois pour un épisode de 2020. La prise en charge suppose un arrêté couvrant la période de votre sinistre, une déclaration dans les 30 jours suivant sa publication au Journal officiel, et un lien de causalité établi entre la sécheresse et le désordre.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Sarcelles ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 1,6 % du territoire est en aléa fort et 87 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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