G1, G2, G3, G4, G5 : cinq missions, un seul étage pour le diagnostic
La norme NF P 94-500 découpe l'accompagnement géotechnique d'un projet de construction en quatre missions successives, de l'étude préalable à la supervision du chantier. La mission G5 se détache de cette séquence : elle ne prépare rien, elle explique un désordre déjà survenu, à tout moment de la vie du bâtiment.
Source : Expertgeotechnique.com, Travaux.com, Novinntec, fourchettes de prix 2026 pour une maison individuelle, variables selon la complexité du terrain et la profondeur des sondages.
G1 à G4 accompagnent un projet de construction, dans cet ordre. G5 intervient seule, à tout moment de la vie du bâtiment, dès qu'un désordre apparaît.
Ce que révèle un sondage, et jusqu'où il doit descendre
Un sondage trop superficiel est la première cause d'un diagnostic géotechnique inexploitable. La zone d'influence des variations saisonnières d'humidité s'étend souvent au-delà de 5 à 8 mètres de profondeur dans une argile francilienne, largement sous la profondeur des fondations elles-mêmes. Une G5 sérieuse comporte généralement plusieurs sondages, en général deux à quatre pour une maison individuelle, positionnés à la fois près des zones fissurées et en points de comparaison, avec des essais en laboratoire sur les échantillons prélevés. Sur un versant, la profondeur utile change encore de nature : le sondage doit traverser la surface de rupture potentielle, seule façon de confirmer ou d'écarter un glissement de terrain sous la maison.
| Sondage | Profondeur atteinte | Ce qu'il permet de conclure |
|---|---|---|
| Sondage superficiel (moins de 2 m) | Reste dans la zone de terre végétale et de remblai récent | Aucune conclusion fiable sur la cause géotechnique du désordre |
| Sondage G5 réglementaire | Dépasse la zone d'influence saisonnière, souvent 5 à 8 m ou plus en argile | Identifie la nature du sol porteur réel et la cause probable du tassement |
Coût réel d'une étude G5 face aux autres missions géotechniques
Une G5 coûte plus cher qu'une simple étude préalable G1, mais reste dans l'ordre de grandeur d'une étude de conception G2, pour un objectif très différent : expliquer un désordre plutôt que dimensionner des fondations à venir.
La mission qui répond à une fissure déjà là
Source : Expertgeotechnique.com, Travaux.com, Novinntec, tarifs 2026 pour une maison individuelle, hors frais de déplacement et selon la complexité du terrain.
Le coût d'une G5 se justifie par ce qu'elle produit : une cause identifiée et des préconisations de réparation, pas seulement des données de dimensionnement.
Ce que prouve un rapport G5 face à votre assureur
Depuis le 12 août 2026, l'expert mandaté par l'assureur pour un sinistre sécheresse doit lui-même être qualifié. Une G5 commandée indépendamment par le propriétaire reste un contrepoids utile : elle apporte une preuve technique distincte, établie par un bureau d'études géotechniques et non par l'assurance elle-même, particulièrement précieuse en cas de commune non reconnue en état de catastrophe naturelle.
Identification de la cause géotechnique du désordre
Plan d'implantation des sondages
Résultats des essais en laboratoire
Préconisations techniques hiérarchisées
Quand exiger une étude G5, et qui la commande
Une G5 n'est jamais obligatoire au sens légal, contrairement à la G2 imposée par la loi ELAN dans certaines zones avant construction. Elle devient en revanche la pièce technique qui manque dans plusieurs situations concrètes.
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Une fissure existante s'aggrave sans explication évidente
Quand le diagnostic visuel ne suffit plus à trancher entre plusieurs causes possibles (RGA, remblai, fuite de réseau), la G5 apporte la donnée de sol qui manque.
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L'assureur refuse l'indemnisation faute de lien de causalité prouvé
Un rapport G5 établit ce lien de manière indépendante, utile pour appuyer un recours amiable ou une médiation.
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Achat d'un bien déjà fissuré
Avant de signer, une G5 objective l'ampleur réelle du problème géotechnique et son évolution probable, au-delà du simple constat visuel.
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Désaccord persistant entre deux expertises
Quand les conclusions de l'expert d'assurance et du diagnostic indépendant divergent, une étude de sol tranche sur des données mesurables plutôt que sur des appréciations.
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Avant d'engager une reprise en sous-œuvre
Une G5 précise la profondeur du bon sol porteur et guide le choix technique (micropieux, injection, longrines) avant tout devis de réparation.
