Le blog de notre cabinet rassemble retours de terrain anonymisés, actualités réglementaires (arrêtés sécheresse, jurisprudence), méthodes de diagnostic et avancées techniques. Un complément vivant à nos guides d'expert.
Cave enterrée fissurée et humide : la pression hydrostatique explique le désordre. Cuvelage, drainage périphérique, injection de résine, assurance, vice caché.
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Usufruitier ou nu-propriétaire : qui paie une fissure ? Ce que disent les articles 605 et 606 du Code civil, et comment trancher les cas litigieux.
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Craquement sec, grincement continu, claquement sourd : comment distinguer un bruit normal de dilatation d'un signe de mouvement structurel, et quand agir.
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Arrosage des fondations, gouttières, drainage, choix de végétation : les gestes concrets qui réduisent le risque de fissure, saison par saison et selon l'âge du bâti.
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DPE, ERP, amiante : les diagnostics obligatoires ne disent rien de l'état structurel d'une maison. Ce que couvre chaque professionnel avant un achat, et dans quel ordre.
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Le non-respect d'un DTU n'est pas automatiquement une faute. Ce que la jurisprudence exige réellement pour engager la responsabilité d'un constructeur.
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Étendre, reconstruire ou vendre en zone PPRN : ce que le règlement impose vraiment à un propriétaire déjà installé, distinct de l'étude de sol ELAN pour le neuf.
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Bien loué détenu via une SCI et fissure constatée : rôle de l'assurance PNO du bailleur, de la MRH du locataire, qui déclare le sinistre et qui prend en charge.
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Deux modèles de lettres prêts à l'emploi : réclamation à l'assurance après un refus, mise en demeure amiable au voisin après des travaux. À copier-coller.
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Un arbre du trottoir communal fissure votre maison ? Régime de responsabilité de la commune, procédure amiable et recours devant le tribunal administratif.
Lire l'article →Chaque catégorie rassemble les analyses et retours d'expérience de nos ingénieurs, pour comprendre, anticiper et traiter les pathologies du bâti en Île-de-France.
Processus d'expertise, méthodes de diagnostic, critères d'évaluation
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Voir la catégorie → CatégorieAgrafage, injection résine, reprise en sous-œuvre, micropieux
Voir la catégorie → CatégorieÉtudes de cas concrètes anonymisées (pavillon IDF, immeuble haussmannien, etc.)
Voir la catégorie → CatégorieArrêtés CatNat, démarches d'indemnisation, garantie décennale, procédures
Voir la catégorie → CatégorieArrêtés sécheresse IDF, chantiers Grand Paris, retours du terrain
Voir la catégorie →Les articles posent les bonnes questions, mais rien ne remplace une visite sur site par un ingénieur. Décrivez-nous votre cas.
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