Le blog de notre cabinet d'expert fissure à Paris et en Île-de-France rassemble retours de terrain anonymisés, actualités réglementaires (arrêtés sécheresse, jurisprudence), méthodes de diagnostic et avancées techniques. Un complément vivant à nos guides d'expert.
Avant de réparer une maison fissurée construite avant 1997, un repérage amiante est obligatoire. Ce qu'il faut chercher selon la technique, le plomb, le coût.
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Les pavillons en mâchefer de l'entre-deux-guerres se fissurent après une sécheresse. Reconnaître le matériau, lire ses fissures et le réparer sans l'abîmer.
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Vous avez réparé vos fissures avant la publication de l'arrêté de catastrophe naturelle ? L'indemnisation reste possible. Comment reconstituer la preuve.
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Près de 40 000 logements sociaux franciliens sont des pavillons, souvent sur argile. Comment un bailleur trie les signalements et expertise un programme entier.
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Résidence principale, location nue, micro-foncier, revente : l'indemnité catastrophe naturelle n'a pas le même traitement fiscal. Les règles et les pièges.
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Un radier limite les tassements sans les supprimer. Sur argile, la dalle penche ou fléchit sur ses bords : où regarder, quoi mesurer, comment réparer.
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Rétractation passée, fissures apparues avant l'acte ? Le vendeur garde la charge du bien jusqu'à la signature. Preuves, clause de sinistre, avenant, report.
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Maison consolidée par micropieux ou injections : étude G5, plans, réception, décennale. Ce qu'il faut exiger du vendeur et vérifier sur place avant le compromis.
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Réparer des fissures avec l'indemnité sécheresse : la TVA est de 10 % en principe, de 20 % si la reprise refait la majorité des fondations. Seuils et écarts.
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Souche fendue, solin décollé, conduit fissuré après l'été sec : risques de fumées et de monoxyde, signes qui désignent la sécheresse et prise en charge.
Lire l'article →Chaque catégorie rassemble les analyses et retours d'expérience de nos ingénieurs, pour comprendre, anticiper et traiter les pathologies du bâti en Île-de-France.
Processus d'expertise, méthodes de diagnostic, critères d'évaluation
Voir la catégorie → CatégorieAnalyses détaillées par type (escalier, traversante, lézarde, etc.)
Voir la catégorie → CatégorieAgrafage, injection résine, reprise en sous-œuvre, micropieux
Voir la catégorie → CatégorieÉtudes de cas concrètes anonymisées (pavillon IDF, immeuble haussmannien, etc.)
Voir la catégorie → CatégorieArrêtés CatNat, démarches d'indemnisation, garantie décennale, procédures
Voir la catégorie → CatégorieArrêtés sécheresse IDF, chantiers Grand Paris, retours du terrain
Voir la catégorie →Les articles posent les bonnes questions, mais rien ne remplace une visite sur site par un ingénieur. Décrivez-nous votre cas.
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