Indice Fissure IDF · Seine-et-Marne (77)
Risque fissure aux Ormes-sur-Voulzie (77134)
Les Ormes-sur-Voulzie obtient un Indice Fissure de 34 sur 100, niveau modéré, au 849e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 22,53/50
- Historique catastrophe naturelle 0/30
- Vulnérabilité du bâti 11,5/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles aux Ormes-sur-Voulzie
Aux Ormes-sur-Voulzie, l'aléa argileux couvre 77 % du territoire, dont 13 % en aléa fort et 64 % en aléa moyen. C'est un profil dominé par l'aléa moyen : le sol travaille, mais avec une amplitude moindre qu'en zone forte, et les désordres apparaissent en général après plusieurs étés secs consécutifs.
L'historique catastrophe naturelle
La commune n'a jamais fait l'objet d'un arrêté sécheresse depuis 1989. C'est un point décisif pour un propriétaire : en l'absence de reconnaissance au Journal officiel, un sinistre lié à la sécheresse ne relève pas du régime catastrophe naturelle, et le dossier doit être instruit sur un autre fondement.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse recensé sur la commune depuis 1989.
Le bâti exposé
Le parc des Ormes-sur-Voulzie est dominé par la maison individuelle ancienne : 195 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 57 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 327 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 864 habitants répartis sur 12,248 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines des Ormes-sur-Voulzie, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Paroy | 55,3 | Élevé | 0 |
| Jutigny | 52,3 | Élevé | 0 |
| Chalmaison | 44,8 | Modéré | 0 |
| Everly | 29,6 | Modéré | 0 |
| Mouy-sur-Seine | 25,3 | Modéré | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 34 aux Ormes-sur-Voulzie ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 34 sur 100, Les Ormes-sur-Voulzie se situe au niveau « modéré », au rang 849 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures aux Ormes-sur-Voulzie peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris aux Ormes-sur-Voulzie depuis 1989. Sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas jouer : le dossier doit être instruit sur un autre fondement, garantie décennale si la maison a moins de dix ans, vice caché si le vendeur connaissait le désordre, ou recours contre un tiers.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée aux Ormes-sur-Voulzie ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 13 % du territoire est en aléa fort et 64 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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