Indice Fissure IDF · Seine-et-Marne (77)
Risque fissure à Paroy (77520)
Paroy obtient un Indice Fissure de 55,3 sur 100, niveau élevé, au 285e rang des 1265 communes franciliennes classées.
- Exposition argile (surface) 44,55/50
- Historique catastrophe naturelle 0/30
- Vulnérabilité du bâti 10,75/20
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- Aléa moyen
- Aléa fort
L'exposition aux argiles à Paroy
À Paroy, l'aléa fort couvre 82 % de la surface communale, et l'aléa moyen 15 %. C'est un profil de commune où la question n'est pas de savoir si le sol bouge, mais de combien, et à quelle profondeur les fondations vont chercher un appui stable.
L'historique catastrophe naturelle
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a jamais été pris à Paroy depuis la création du régime en 1989. Cela ne signifie pas que la commune est à l'abri, mais qu'aucun épisode n'y a encore été reconnu, ce qui change tout pour une indemnisation : sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas être activée.
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse recensé sur la commune depuis 1989.
Le bâti exposé
Le parc de Paroy est dominé par la maison individuelle ancienne : 43 résidences principales sont des maisons achevées avant 1971, soit 54 % du parc. C'est la typologie la plus sensible, parce que les fondations superficielles sans étude de sol y étaient la norme, et qu'une maison isolée n'a pas la raideur d'ensemble d'un immeuble pour encaisser un tassement différentiel.
Sur l'ensemble de la commune, l'INSEE recense 79 maisons individuelles en résidence principale, pour une population de 187 habitants répartis sur 4,255 km².
Comparaison avec les communes limitrophes
Le risque ne s'arrête pas à la limite communale. Voici les communes voisines de Paroy, classées par indice décroissant.
| Commune | Indice | Niveau | Arrêtés Cat-Nat |
|---|---|---|---|
| Thénisy | 63,6 | Élevé | 0 |
| Sigy | 60,9 | Élevé | 0 |
| Jutigny | 52,3 | Élevé | 0 |
| Savins | 47,2 | Modéré | 1 |
| Les Ormes-sur-Voulzie | 34 | Modéré | 0 |
Questions fréquentes
Que signifie un indice fissure de 55,3 à Paroy ?
L'indice agrège trois données publiques : la part du territoire communal en aléa argile, l'historique des arrêtés de catastrophe naturelle sécheresse, et la part de maisons individuelles anciennes dans le parc. À 55,3 sur 100, Paroy se situe au niveau « élevé », au rang 285 des 1265 communes franciliennes classées. C'est un indicateur de contexte, pas un diagnostic de votre maison.
Mes fissures à Paroy peuvent-elles être prises en charge par l'assurance ?
Aucun arrêté de catastrophe naturelle sécheresse n'a été pris à Paroy depuis 1989. Sans arrêté, la garantie catastrophe naturelle ne peut pas jouer : le dossier doit être instruit sur un autre fondement, garantie décennale si la maison a moins de dix ans, vice caché si le vendeur connaissait le désordre, ou recours contre un tiers.
Comment savoir si ma parcelle précise est exposée à Paroy ?
L'indice est communal, or l'exposition varie à l'intérieur d'une même commune : ici, 82 % du territoire est en aléa fort et 15 % en aléa moyen. Pour une réponse à l'adresse, utilisez la recherche par adresse de l'observatoire, qui interroge la carte officielle au point exact.
Sources : carte d'exposition au retrait-gonflement des argiles (BRGM, arrêté du 9 janvier 2026), base GASPAR des arrêtés de catastrophe naturelle, recensement INSEE du logement 2022, base des cavités souterraines Géorisques. Méthodologie complète et barème.
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